國平重劃區大樓、安平
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安平成家達人 安平 高樓層海景景觀 三陽台朝南 大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：52.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.07 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 車位坪數：10.89 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3886 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國小
鄰近公園：億載金城、林默娘公園
生活機能：全聯華平店、永華店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3886 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國小
鄰近公園：億載金城、林默娘公園
生活機能：全聯華平店、永華店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合追求生活品質與海景資源的家庭型買家。
主要購買理由如下：首先，22 樓的高樓層與南向三陽台設計提供了極佳的採光與通風條件，且視野開闊，在安平區屬於稀缺景觀資源，能大幅提升居住心情與房屋保值性。其次，三房三衛加上儲藏室的配置，對於家庭長期居住非常實用，且屋齡僅 10 年，建築狀況良好，能減少大修支。最後，鄰近優質國小與公園，滿足家庭對教育與休閒的需求。
不過，建議您在決定前需斟酌預算與現金流，因 1668 萬的總價與約 31.79 萬的單價已達安平區中高價位，且每月需負擔近 4000 元的固定管理費。若您不介意單價較高，並重視景觀與空間舒適度，此屋是非常理想的選擇。
問與答
安平成家達人
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鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
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